EIN EINBLICK IN UNSER LEISTUNGSPROFIL

• Betreuung der Liegenschaft in allen kaufmännischen, technischen und rechtlichen Angelegenheiten sowie Führung der gesamten Kommunikation mit Mietern, Mietervereinen, Behörden, Energieversorgern usw.
• Entgegennahme von Kündigungen und Neuvermietungen der Wohnungen: Neue Kalkulation zu aktuellen Marktkonditionen, Lenkung der Neuvermietung durch unsere Vermietungsabteilung, Bonitätsprüfung sowie Vertragsabschluss
• Kontrolle der Zahlungseingänge, Mahnwesen, nötigenfalls Kündigung und Veranlassung der Räumung der Wohnung - Zahlungsrückstände können durch unser Inkassobüro ohne weitere Kosten (mit Ausnahme von Gerichtskosten) geltend gemacht werden.
• Erstellung der jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für Mieter gemäß § 27 II. Berechnungsverordnung
• Aufwands- und Ertragsaufstellungen für die Steuerunterlagen des Eigentümers
• Planung und Durchführung von Mieterhöhungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen
• Einholung von Angeboten und Auftragsvergaben rund um Ihre Immobilie
• Ansprechpartner für Mängelmitteilungen, umgehende Bearbeitung und Lokalisierung der Schadensursache sowie Beauftragung von Handwerkerfirmen